沈阳华润大厦
沈阳华润大厦
大厦入口
大厦大厅
大厦大厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：沈阳市和平区青年大街288号
地铁：距离地铁2号线、地铁3号线工业展览馆站约561米
电 话：18204083368
车 位：2300 个
网 络：电信、联通、移动
外 墙：双层双银LOW-E玻璃幕墙
结 构：框架结构
日租金均价：3.0-3.8 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/㎡·月
车位月租金：-- 元/月
总建筑面积：70000 平米
标准层面积：2220 平米
是否可注册：是
物业管理公司：华润置地（沈阳）物业服务有限公司
总楼层：地上 33层，地下 3层
电梯数：14 部
竣工时间：2011年
标准净高：2.8 米
大堂层高： 米
是否涉外：否
开发商：华润置地（沈阳）开发有限公司
出租房源
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 181 ㎡ | 3.0 元/㎡·天 | 16516 元/月 |
| 195 ㎡ | 3.0 元/㎡·天 | 17793 元/月 |
| 217 ㎡ | 3.0 元/㎡·天 | 19801 元/月 |
| 235 ㎡ | 3.0 元/㎡·天 | 21443 元/月 |
| 365 ㎡ | 3.0 元/㎡·天 | 33306 元/月 |
| 400 ㎡ | 3.0 元/㎡·天 | 36500 元/月 |
| 569 ㎡ | 3.0 元/㎡·天 | 51921 元/月 |
| 867 ㎡ | 3.0 元/㎡·天 | 79113 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
18204083368
专业顾问
楼盘概述
大厦介绍 项目处于城市南北主干线青年大街与城市东西主干线文艺路交汇处，该地区汇集三好it科技商圈及五里河文化贸易商圈于一体，距沈阳桃仙国际机场约12公里,距沈阳火车北站约5公里。距离南2环出入口约2公里，可方便快速进入沈大，沈丹等高速公路。周边步行5分钟路程中，三十余条公交线路纵横排布，通达沈阳各个区域。地铁2号线接驳入华润万象城，并与未来的地铁5号线交汇，交通出行便捷。 项目为成熟都市综合体，落成于沈阳城市中轴线——金廊之上，总建筑面积超过70万平方米，总投资超过50亿港元。其中包括沈阳万象城、超五星级君悦酒店、悦府高端住宅、5A甲级写字楼，其中甲级写字楼共两座A座、B座，写字楼A座总建筑面积约70000㎡，高度约180m，为方柱体造型，框架剪力墙结构，玻璃幕墙罩面。由地下3层、地上33层构成。B座是一座参照国际5A写字楼标准打造的商务写字楼，总建筑面积近50000㎡，标准层面积1410㎡，楼高110m，地上21层、地下3层。 项目的开发商华润置地，是华润集团旗下的地产业务旗舰，写字楼的建筑设计由美国RTKL建筑师事务所与中国建筑北京设计研究院联手完成，专项室内设计聘请了日本ILYA Corporation建筑设计事务所。 写字楼集创意、美感、商务于一体，采用进口高端石材，以超过400㎡大手笔空间为基调，塑造出阔绰气势的同时，营造出全新的现代主义商务美学空间。参考国际5a写字楼的电梯标准，选用国际知铭品牌电梯，配备客梯与消防梯（兼用货梯），有效地提高了电梯运力，减少等待时间，提升效率。外墙采用low-e玻璃幕墙，其反射小，具有良好的光学性能并避免光污染的产生；采用框架剪力墙结构体系，方便灵活布局，大开间厚板结构，抗震性好，更有利于自由分隔；办公区将空间实用率放到更大，满足精英个性办公需求。
附近的地铁站： 距离地铁2号线的工业展览馆站约430米 附近的公交站： 距离华润中心 - 公交站92米， 途经公交车： 130路 214路 225路 238路 244路 旅游观光一线 距离华润中心北 - 公交站180米， 途经公交车： 134路 173路 222路 222路复线 251路 距离地王国际花园 - 公交站229米， 途经公交车： 225路 距离青年公园南 - 公交站409米， 途经公交车： 134路 173路 222路 222路复线 251路 距离万科春河里 - 公交站474米， 途经公交车： 134路 251路 距离青年公园西 - 公交站502米， 途经公交车： 130路 214路 238路 244路 旅游观光一线 距离鲁迅美术学院 - 公交站565米， 途经公交车： 109路 173路 188路 222路 222路复线 265路 289路
周边信息
附近的酒店 距离君悦酒店·大堂酒廊·空中大堂131米、距离沈阳君悦酒店134米、距离沈阳香格里拉162米、距离Shangri-La Shenyang200米、距离0三宝0公寓(彩塔街分店)225米、距离城里月光公寓(青年大街1号分店)259米。
附近酒店分析 2公里范围内共6家酒店。最近距离: 131米，最远距离: 259米； 100-300米6家；酒店类型4种，前三种类型：豪华型2家、公寓式酒店2家、酒店1家。有评分数据的酒店平均评分约4.8分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离ZAFFERANO西班牙海鲜饭(沈阳万象城店)31米、距离PHO哩(沈阳万象城店)35米、距离辽河渡口·非遗东北菜(华润万象城店)37米、距离莆田餐厅PUTIEN(沈阳万象城店)41米、距离XUE'S SNACKS41米、距离泰香米泰国餐厅(沈阳万象城店)47米、距离小乔回转寿司(华润万象城店)49米、距离老张牛肉面(万象城店)49米、距离秦晋面庄(沈阳万象城店)49米、距离探鱼·鲜青椒爽麻烤鱼(沈阳万象城店)50米、距离岛姜家脂渣(沈阳和平万象城店)51米、距离llasagnee意大利千层面(沈阳万象城店)57米、距离奉天小馆·非遗东北菜(沈阳万象城店)68米、距离力道山日式烧肉·蒲烧活鳗(沈阳万象城店)77米、距离南湖街道奉天小馆非遗东北菜(沈阳万象城店)出餐口(沈阳万象城店)77米、距离玲婧胡同餐厅(万象城店)78米、距离码头烧烤(万象城店)82米、距离肉肉大米(沈阳万象城店)97米、距离安格斯厚切牛排ROSMARINO(万象城店)103米、距离Day By Day创意韩料(万象城店)109米。
附近餐饮分析 2公里范围内共171家餐饮。最近距离: 31米，最远距离: 2000米； 100米内18家，100-300米28家，300-500米9家，500米-1公里69家，1-2公里47家；餐饮类型46种，前三种热门类型：快餐15家、中餐12家、西餐8家。人均约¥8～¥1287。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离三菱东京日联银行(和平分行)12米、距离韩国产业银行(沈阳分行)12米、距离汇丰银行(沈阳青年大街支行)141米、距离中国民生银行(青年大街支行)370米、距离中国工商银行(春河里支行)383米、距离中国银行(沈阳彩塔街支行)442米、距离中国建设银行(顺通支行)463米、距离大连银行(文艺路支行)477米、距离中信银行(南湖支行)483米、距离招商银行(沈阳南湖科技开发区支行)520米、距离中国建设银行(鲁美支行)535米、距离盛京银行(沈阳南湖支行)587米、距离盛京银行(沈阳分行营业部)617米、距离中国光大银行(沈阳南湖科技开发区支行)621米、距离中国银行(沈阳文艺路支行)639米、距离兴业银行(沈阳分行)711米、距离招商银行(沈阳奉天支行)755米、距离中国工商银行(文化路支行)887米、距离交通银行(沈阳五爱支行)902米、距离中国银行(沈阳沈河支行)933米。
附近银行分析 2公里范围内共75家银行及相关金融网点。最近距离: 12米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米1家，300-500米6家，500米-1公里12家，1-2公里54家；主要银行品牌包括：中国工商银行14家、中国建设银行10家、盛京银行8家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
金麒麟新能源股份有限公司、中国信达资产管理股份有限公司(辽宁省分公司)、百胜集团、凯撒旅游(华润大厦A座店)、恒昌公司、大金公司、沈阳九尾阳光咨询管理有限公司、爱立信(中国)通信有限公司沈阳分公司、时全饰美(辽宁)实业有限公司和平万象城分公司、强盛集团、安捷伦科技(中国有限公司)、辽宁大禹防水科技发展有限公司、翰皇实业集团、国泰海通证券(华润大厦店)、盈科瑞诚(沈阳)税务师事务所、沈阳至道设计有限公司、言理言作(沈阳)品牌策划有限公司、华润物业(万象城店)、COMPANY。
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房源实拍图
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